Деньги для народа
Договор с коммерческой организацией жильцы дома могут заключать самостоятельно: конструкцию из лифта уберут навсегда или, наоборот, станут отчислять собственникам плату за аренду.
Трудно найти в Челябинске лифт в многоквартирном доме, кабина которого не была бы плотно заполнена рекламой. Некоторые жильцы на щиты с объявлениями реагируют нейтрально, другие – срывают их, ломают и царапают. Но мало кто знает, что можно обратить назойливые плакаты в реальную пользу для дома.
Должны платить
В редакцию «АиФ-Челябинск» обратились жильцы дома 2б по улице Шагольская 1 квартал. Горожане попросили разобраться, на каком основании в их лифтах уже несколько месяцев размещены большие рекламные щиты, и кто получает от этого прибыль.
По словам коммунального омбудсмена Челябинской области Анатолия Вершинина, лифт является общей собственностью всех жильцов дома, как и лестницы, чердаки, подвалы и коридоры. Соответственно, прибыль от коммерческой деятельности, которой и является реклама на этих объектах, должна поступать в распоряжение собственников.
Отчёт по этим доходам нужно спрашивать у управляющей компании, ведь именно она должна обеспечивать законные интересы жильцов.
Личная инициатива
Обслуживает дом на улице Шагольской УК «Жилищные Коммунальные Системы», но получить комментарий о доходах с рекламных щитов не удалось. На момент публикации материала директор организации не смог предоставить запрошенную информацию.
А вот обращение к представителю рекламной компании дало результат. Молодой человек сообщил, что их фирма всегда идёт навстречу жильцам в вопросах размещения конструкций:
«Наш телефон указан на щитах, и если кто-то из собственников звонит и просит объявления из лифта убрать, мы выполняем это требование, даже если с управляющей компанией заключено соглашение. Иногда с нами связываются представители совета МКД (многоквартирного дома – прим. авт.) и предлагают заключить договор непосредственно с ними. Бумаги оформляются быстро, и мы отчисляем плату за аренду площадей собственникам».
Что касается многоэтажки на Шагольской, менеджер объяснил, договор с управляющей компанией у них когда-то был, но сейчас объявления в лифтах размещают просто так, никто никому не платит. А если собственники всё же хотят отчислений на счёт дома, то должен собраться совет МКД и уже с его представителями пойдёт деловой разговор.
Почти детектив
После обращения корреспондента в «Жилищные Коммунальные Системы» объявления из лифта в доме исчезли. В рекламной компании это назвали вандализмом и заявили, что не имеют к пропаже никакого отношения. Отметим, что «вандализм» получился аккуратным – металлическая рамка и защитное покрытие щита не повреждены, исчез только сам баннер.
Куда звонить?
Заинтересованным в прибыльности лифтовой рекламы жильцам первым делом стоит обратиться в свою управляющую компанию, её контактные данные, как правило, есть на доске объявлений в подъезде или на соответствующем сайте в Интернете.
Если в УК решить вопрос не удалось, нужно искать телефон самого рекламного агентства – он должен быть указан на баннере. Такие компании чаще всего стараются решить конфликт с жильцами мирным путём. Но для того, чтобы заключить необходимый договор, личного обращения одного человека недостаточно – должен собраться совет дома, представители которого и будут вести переговоры.
В случае отказа и невыполнения компаниями своих обязательств южноуральцы могут обратиться к коммунальному омбудсмену Челябинской области Анатолию Вершинину по телефону приёмной (351) 267-96-63 или на электронную почту vershinin_an@inbox.ru
Автор: Алёна Черкова
Источник: «АиФ-Челябинск»
